1990〜2000年築, 専有面積47.55㎡〜67.55㎡の平均販売価格
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東急ドエルアルス下北沢
東京都世田谷区北沢一丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
8,306万円
144.3万円/㎡
5,107
7,240
9,373
11,505
AI査定結果
推定相場価格
8,306万円
144.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,240万円〜9,373万円
125.8万円/㎡〜162.9万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月14日
東急ドエルアルス下北沢
8,480万円（147.4万円/㎡）/ 1階 / 57.55㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は140.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 8,480万円 | 147.4万円 | 1階 | 57.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/08 | 9,480万円 | 164.7万円 | 3階 | 57.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/06 | 6,680万円 | 109.1万円 | 4階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は123.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 東急ドエルアルス下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅10分 | 8,480万円 | 147.4万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,980万円 | 112.7万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/09 | 藤和シティコープ八幡山 世田谷区八幡山三丁目 | 八幡山駅1分 | 4,880万円 | 111.2万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | パーク・ハイム成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅12分 | 5,480万円 | 112.1万円 | 48.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | 成城アパートメント 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 7,480万円 | 110.5万円 | 67.68㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/19 | コスモ上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅9分 | 7,180万円 | 112.5万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/06 | ライオンズガーデン上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 7,390万円 | 118.9万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/31 | レクセルガーデン千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 7,980万円 | 112.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/28 | コンフィール赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅4分 | 7,580万円 | 121.4万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/23 | 小田急コアロード世田谷桜丘ノーブルテラス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 6,680万円 | 112.5万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/06 | アネーロ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 5,990万円 | 112.7万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴェルピア松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 6,200万円 | 121.6万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,480万円 | 170.2万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 2階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | 木造 |
| 2024/07/23 | SBフラッツ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 7,680万円 | 111.7万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/01 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/13 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/12 | ハウス世田谷松原 世田谷区松原四丁目 | 下高井戸駅6分 | 7,590万円 | 110.7万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/03 | エクレールガーデン松原 世田谷区松原四丁目 | 下高井戸駅8分 | 6,990万円 | 111.6万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/26 | 世田谷桜丘シティハウス 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,380万円 | 117.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/02 | エスポワール松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 7,490万円 | 140.5万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
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2008年築 / 3階建 / 8戸 / RC造